Feriengrundstück inkl. Holzhaus im Erholungsgebiet Habichtswald - Kaufpreis 56.000 € VB zzgl. 2,98% Käuferprovision

Grundstücksbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Erholungsgrundstück in Ortsrandlage von Habichtswald-Ehlen verfügt über eine Grundstücksgröße von 945 m². 

Auf dem gepflegten Erholungsgrundstück finden Sie Ruhe und gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre Freizeitgestaltung.

Neben einem Carport sowie PKW-Stellmöglichkeiten verfügt das Grundstück über ein Sauerländer Holzhaus mit einer Nutzfläche von ca. 50 m². Die Baugenehmigung für das Holzhaus aus dem Jahr 1972 liegt vor. 

Im Inneren des Holzhauses finden Sie einen Wohnbereich, eine vollständig ausgestattete Küche, einen Schlafbereich sowie ein neuwertiges Badezimmer aus dem Jahr 2022 (Renovierung). Das Warmwasser im Badezimmer wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Beheizt wird das Holzhaus mit einem Gasofen (Gasflasche), der auf Grund des Alters erneuerungsbedürftig sein kann.

Darüber hinaus befindet sich hinter dem Holzhaus ein kleiner Werkstattraum, in dem u.a. Gartengeräte gelagert werden können. Hier ist auch die Stromversorgung installiert. 

Die Wasserversorgung ist auf dem Grundstück über einen Brunnen mit Pumpstation gewährleistet. Das Abwasser wird in einer Grube gesammelt. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt nach Antragstellung bei der Gemeinde Habichtswald. 

Die umliegenden Erholungsgrundstücke sind ebenfalls teilweise mit Holzhäusern bebaut.

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf angebotene Erholungsgrundstück liegt inmitten des Naturparks Habichtswald in einem Ferien-Wochenenderholungsgebiet zwischen den beiden Ortsteilen Ehlen und Dörnberg. Habichtswald verfügt neben Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Metzger) über eine gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Großstadt Kassel. Diese liegt nur ca. 15 km entfernt. Die Stadt Wolfhagen erreichen Sie in ca. 13 km.  

Die herrliche Landschaft im Naturpark Habichtswald lädt zum Wandern und Verweilen ein. 

Das nahgelegene Erlebnisbad, idyllisch am Erlebach gelegen, ist eines der modernsten Freibäder im Landkreis. Die naturnah gestaltete Freizeitanlage laden Schwimmbegeisterte und Ruhesuchende zum Besuch ein.

Besichtigungstermine

Wenn Ihr Interesse geweckt ist, stehen wir Ihnen per Email gerne für Anfragen zur Verfügung. 

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage folgende Daten bei, damit wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können:

Name, Telefonnummer, Email, vollständige Anschrift.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück präsentieren zu dürfen!

Provision

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss auf Basis des Makleralleinauftrages verdient und fällig. 

Inhalt

Die Informationen zum Objekt basieren auf Angaben des Eigentümers 

bzw. den jeweils angegebenen Stellen. Für diese Informationen übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sämtliche Angebote sind freibleibend.

Für den Inhalt verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Nina Burbach

USt-IdNr.:026 808 65236

Rechtsform: Einzelunternehmen

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landkreis Kassel